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平安银行新一贷客服电话
2024-04-22 22:34:34
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广(guang)西来宾:三孩家庭公(gong)积金贷款最高额度提高20万元到80万元,住房(fang),政策,人(ren)才

4月17日,广(guang)西壮族自治区来宾市住房(fang)公(gong)积金管理中心公(gong)布《关于进一步调解优化住房(fang)公(gong)积金提取(qu)及贷款政策的通知》,本通知自2024年5月1日起(qi)实施。

通知提出,延长购建房(fang)提取(qu)时限。为缓解购房(fang)建房(fang)人(ren)购建房(fang)资金压力,购买商品房(fang)、再生意业(ye)务住房(fang),单位(wei)互助集(ji)资建房(fang)、危旧房(fang)改住房(fang)改造住房(fang)等政策性住房(fang)及建筑、翻(fan)建、大修自住住房(fang)申请提取(qu)住房(fang)公(gong)积金的,提取(qu)时限由现行来宾市住房(fang)公(gong)积金提取(qu)政策规定的2年延长到3年。

通知明确,住房(fang)公(gong)积金贷款发放后(hou)可(ke)申请购建房(fang)提取(qu)。自己购建自住住房(fang)申请住房(fang)公(gong)积金贷款的,由原来只能在贷款发放前(qian)申请提取(qu),调解为在贷款发放前(qian)后(hou)都可(ke)申请以购建自住住房(fang)提取(qu)住房(fang)公(gong)积金。但统一套住房(fang)已(yi)经申请过偿还(hai)购建自住住房(fang)贷款本息提取(qu)住房(fang)公(gong)积金的(含对冲),则没有能再以购建自住住房(fang)申请提取(qu)。

同时,提高多生育后(hou)代(dai)家庭租房(fang)提取(qu)额度。生育二孩的家庭无房(fang)且租赁(lin)商品住房(fang)提取(qu)住房(fang)公(gong)积金的,租房(fang)提取(qu)额度由现行来宾市住房(fang)公(gong)积金提取(qu)政策规定的额度1600元/月基础上提高200元到1800元/月;生育三孩的家庭无房(fang)且租赁(lin)商品住房(fang)提取(qu)住房(fang)公(gong)积金的,租房(fang)提取(qu)额度在现行来宾市住房(fang)公(gong)积金提取(qu)政策规定的额度1600元/月基础上提高400元到2000元/月。

适当(dang)提高多后(hou)代(dai)家庭缴存人(ren)贷款额度。生育二孩家庭购买自住住房(fang)申请住房(fang)公(gong)积金贷款的,住房(fang)公(gong)积金贷款最高额度在现行来宾市住房(fang)公(gong)积金贷款政策规定的基础上提高10万元到70万元;生育三孩家庭购买自住住房(fang)申请住房(fang)公(gong)积金贷款的,住房(fang)公(gong)积金贷款最高额度在现行来宾市住房(fang)公(gong)积金贷款政策规定的基础上提高20万元到80万元。

来宾市还(hai)将(jiang)适当(dang)提高我市高层次(ci)人(ren)才住房(fang)公(gong)积金贷款额度。经来宾市认定的A、B、C、D、E、F类人(ren)才,首次(ci)在来宾市购买自住住房(fang)的,在现行来宾市最高贷款限额基础上按相干系数予以提高:A类人(ren)才提高4倍,B类人(ren)才提高3.5倍,C类人(ren)才提高3倍,D类人(ren)才提高2.5倍,E类人(ren)才提高2倍,F类人(ren)才提高1.5倍。按照贷款额度公(gong)式计算贷款额度没有足(zu)60万元的,在家庭月债权占收(shou)入比没有凌驾60%的前(qian)提下,最低可(ke)贷60万元。

优化贷款缴存余额认定。借款申请人(ren)自申请住房(fang)公(gong)积金贷款时往(wang)前(qian)追溯12个月内,因购买本套住房(fang)而提取(qu)的住房(fang)公(gong)积金可(ke)归(gui)并至小我私家账户余额关联计算贷款额度;借款申请人(ren)购买首套房(fang)的,自申请住房(fang)公(gong)积金贷款时往(wang)前(qian)追溯12个月内,因租房(fang)而提取(qu)的住房(fang)公(gong)积金可(ke)归(gui)并至小我私家账户余额关联计算贷款额度。借款申请人(ren)办理商业(ye)住房(fang)贷款转住房(fang)公(gong)积金贷款的,自申请住房(fang)公(gong)积金贷款时往(wang)前(qian)追溯12个月内,因偿还(hai)本套商业(ye)住房(fang)贷款而提取(qu)的住房(fang)公(gong)积金可(ke)归(gui)并至小我私家账户余额关联计算贷款额度。

适当(dang)放宽楼(lou)盘(pan)住房(fang)公(gong)积金贷款立案挂号。房(fang)地产开发企业(ye)在建的项目楼(lou)栋,在获得商品房(fang)预售允许证后(hou),项目建设进度达50%(含)以上的,即可(ke)申请住房(fang)公(gong)积金贷款立案挂号。至楼(lou)栋主体结构(gou)封顶并验收(shou)及格后(hou),方(fang)可(ke)申请贷款发放。

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