重庆两江机器人融资租赁人工服务电话
2024-04-22 23:03:05
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26个项目、上万套房源！深圳官宣二季度新(xin)盘计划,住宅,供应,公(gong)寓(yu)
二季度深圳还有哪些新(xin)房可以买？深圳住建局日前公(gong)示了《深圳市2024年(nian)二季度计划入(ru)市商品房房源信息情况》。
截至2024年(nian)4月16日，深圳市2024年(nian)第二季度计划入(ru)市的商品房项目26个，预计供应房源面(mian)积为1049571.97平方米，10539套，其中：住宅793082.57平方米，7845套；商务公(gong)寓(yu)135072.71平方米，1752套；商业59607.81平方米，661套；办公(gong)61808.88平方米，281套（注：最(zui)终数据以商品房预售许可证为准）。
值得一提的是，深圳2024年(nian)第一季度计划入(ru)市的商品房项目19个，预计供应房源12386套，其中住宅11318套。对比上一季度，深圳二季度计划入(ru)市项目多了7个，但住宅供应套数减少了3473套，环比减少约30.69%。
具体来看(kan)，深圳2024年(nian)第二季度计划入(ru)市的住宅项目共有20个，其中福(fu)田、南山、罗湖、宝安等核心片区均有新(xin)盘入(ru)市。
二季度福(fu)田将供应大量的商务公(gong)寓(yu)产品，2个盘预计推出(chu)1176套商务公(gong)寓(yu)。其中，位于梅林街道上梅林村旧改二期(qi)项目京(jing)基(ji)宸悦府，预计推出(chu)156套住宅，同时还将推出(chu)865套商务公(gong)寓(yu)；另外，位于园岭(ling)的深业上林苑，本(ben)季度计划推出(chu)311套商务公(gong)寓(yu)；
罗湖二季度只有1个新(xin)盘计划入(ru)市，项目是位于笋岗(gang)街道的凌云华府，计划推出(chu)378套住宅产品；
而南山计划入(ru)市的3个住宅项目均位于南头街道，为天源华府（289套）、荔源雅苑（251套）、缙(jin)樾府（151套）。
其中，天源华府位于12号线中山公(gong)园站地铁口附近(jin)，西邻(lin)中山公(gong)园，南靠南头古城。资料显示，项目整体规划包(bao)含3栋住宅楼，呈L形状分(fen)布，地上最(zui)大层数为31-35层，项目主力户型为建面(mian)约92㎡和建面(mian)约113-115㎡2-3房；另有建面(mian)约163㎡和建面(mian)约193㎡大户型4房单位（具体以实际为准）。
供应住宅项目数量最(zui)多的片区仍是龙岗(gang)区，片区二季度计划入(ru)市4个住宅项目，分(fen)别(bie)为位于龙城街道的美(mei)域蓝湾(wan)花园（532套）、景云上辰花园（771套），位于龙岗(gang)街道的静安府3、4栋（476套），位于布吉的天时大厦（312套）；
二季度入(ru)市新(xin)盘中热度较高的，莫过于位于宝中的胤(yin)璇中心大厦。该(gai)项目是鸿荣源2021年(nian)10月以30.94亿元的底(di)价竞得地块，在“三限双竞+摇(yao)号”规则下，该(gai)宗地按照约定建成的普通(tong)商品住房限价8.55万/㎡，出(chu)售型人才房限价5.39万/㎡。
该(gai)项目位于5号线宝华站地铁口附近(jin)，周边500米范围内拥有宝安图(tu)书馆、宝安青少年(nian)宫、前海卓越时代(dai)广场、前海HOP天地、壹方城购物中心、欢乐港湾(wan)等醇熟配套。由于位置较为核心，因此(ci)该(gai)宗地的商品住房限价同周边二手房的成交价之间有一定的倒挂，每平米差价大致(zhi)在3万元。
目前，从传出(chu)来的信息来看(kan)，项目预计推出(chu)131套住宅产品，户型主要为建面(mian)约100㎡-170㎡的4-5房单位（具体以实际为准）。
而住宅单盘供应套数最(zui)多的，是位于光明玉塘街道的天泽玉河府，项目预计有823套房源入(ru)市。据了解，该(gai)项目东面(mian)与茅洲(zhou)河紧(jin)邻(lin)，可享(xiang)水岸自(zi)然生活，总建面(mian)约13.3万㎡，是集住宅、办公(gong)、商业及酒店，同时配建9班幼儿园、社区商业于一体的综合体。
采写：南都·湾(wan)财(cai)社记者 孙阳(yang)
