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多地(di)公积金利率(lu)，降了！,调整,微信(xin),年以上
5月17日，我国人民银行决定， 自2024年5月18日起，下(xia)调个人住(zhu)房公积金贷款利率(lu)0.25个百分点，5年以下(xia)（含5年）和5年以上首套(tao)个人住(zhu)房公积金贷款利率(lu)分别调整为2.35%和2.85%，5年以下(xia)（含5年）和5年以上第(di)二套(tao)个人住(zhu)房公积金贷款利率(lu)分别调整为没有(you)低于(yu)2.775%和3.325%。
政策发布后， 广州、河南、合肥、苏州等地(di)第(di)一(yi)时间(jian)发布跟进政策。
广州住(zhu)房公积金管理中心17日发布关照称，自2024年5月18日起，下(xia)调个人住(zhu)房公积金贷款利率(lu)0.25个百分点，5年以下(xia)（含5年）和5年以上首套(tao)个人住(zhu)房公积金贷款利率(lu)分别调整为2.35%和2.85%，5年以下(xia)（含5年）和5年以上第(di)二套(tao)个人住(zhu)房公积金贷款利率(lu)分别调整为没有(you)低于(yu)2.775%和3.325%。对于(yu)2024年5月18日起发放的个人住(zhu)房公积金贷款，执行新利率(lu)；2024年5月18日前已发放的个人住(zhu)房公积金贷款，凭据乞贷合同(tong)约定自2025年1月1日起执行新利率(lu)。
“苏州发布”微信(xin)"大众(zhong)号17日发文称，对于(yu)2024年5月18日以前已发放的个人住(zhu)房公积金贷款，自2025年1月1日开始，执行调整后的利率(lu)。对于(yu)2024年5月18日前申请且(qie)未(wei)发放的个人住(zhu)房公积金贷款，执行调整后的个人住(zhu)房公积金贷款利率(lu)。2024年5月18日后申请的个人住(zhu)房公积金贷款，按照调整后的利率(lu)执行。
5月17日，“河南省(sheng)直住(zhu)房公积金”微信(xin)"大众(zhong)号发文称，凭据2024年5月17日我国人民银行发布的《关于(yu)下(xia)调个人住(zhu)房公积金贷款利率(lu)的关照》，省(sheng)直个人住(zhu)房公积金贷款执行新的利率(lu)。首套(tao)个人住(zhu)房公积金贷款利率(lu)：五(wu)年期以下(xia)（含五(wu)年）由现行的2.6%下(xia)调至2.35%，五(wu)年期以上由现行的3.1%下(xia)调至2.85%。第(di)二套(tao)个人住(zhu)房公积金贷款利率(lu)：五(wu)年期以下(xia)（含五(wu)年）由现行的3.025%下(xia)调至2.775%，五(wu)年期以上由现行的3.575%下(xia)调至3.325%。
文章显示，对于(yu)2024年5月18日前已发放的个人住(zhu)房公积金贷款，2024年5月18日至2024年12月31日仍执行原利率(lu)，自2025年1月1日起执行下(xia)调后的利率(lu)尺度。对于(yu)已担当理且(qie)放款日为2024年5月18日（含）后的个人住(zhu)房公积金贷款，执行下(xia)调后的利率(lu)尺度。
据了解， 我国人民银行上一(yi)次下(xia)调公积金贷款利率(lu)是2022年10月1日，下(xia)调幅度为0.15个百分点，相较而言，此(ci)次下(xia)调力度更(geng)大。以首套(tao)房、公积金贷款100万(wan)元、贷款限期25年、等额本息还款方式为例，此(ci)次公积金利率(lu)调整后，月供额将(jiang)从之前的4794.29元淘汰到4664.46元，每月淘汰129.83元。
泉源：我国证券报微信(xin)
监制：张益勇 审核：彭金美
编辑：张萌 校对：陈婧琳
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